カビ専門・除カビ防カビ・滅菌・カビ対策・特殊汚れ洗浄のプロにお任せ! MOS工法 株式会社プロスパー

【施工事例】

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カビの恐怖

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カビの恐怖

建物のカビ・汚れとは

土壌のカビが空気中に飛散し、建物に付着すると増殖し始めます。
また、増殖したカビの菌糸の摩擦による静電気が汚染物質を吸着して建物の汚れとなります。
また、室内で発生したカビの胞子を人間が吸い込むことで、気管支喘息やアトピー性皮膚炎、鼻炎などを引き起こしたり真菌症の原因となります。 真菌症は死にいたる病気です。
一度発病すると完治することは難しく、症状を抑えるだけの治療になります。 カビは市販のカビ取り剤では落ちません。市販の洗剤はカビを漂白しているだけである為、一見落ちたように見えても実はカビは死んでいないのです。ですから、またすぐにカビが生えてきてしますのです。さらに、カビ取り剤を使い続けると、カビは抵抗力をつけさらなる活性化を招いてしまうのです。
浴室のカビ
天井裏のカビ
門柱のカビ

カビ・アレルギー症候群

カビといえば梅雨の時期と思いがちですがこれは大間違いです。
冬の間、暖房で暖まり、閉め切った部屋の中はカビ発生に最高の条件を作ってしまいます。
繁殖したカビは胞子を空気中に撒き散らし、呼吸するたびに体内に侵入するのです。これがアレルギー抗原となりカビのアレルギーが起こるのです。カビアレルギーはスギ花粉症と似ていて、花粉症だと思っている人の三分の一の人は実はカビアレルギーなのです。

カビによる病気

カビによる病気 癌 / 食中毒 / 気管支喘息 / アレルギー性疾患 / 日和見感染症* / アトピー性皮膚炎 / 鼻炎 / 肺炎 / 血液病 / 肝臓病 / 腎臓病 / レジオネラ肺炎*
真菌症 カンジタ症 / クリストコックス症 / アスペルギルス症 / ムコール症 等
*日和見感染症
抗生物質によって人体が免疫力を失った時に引き起こされたり手術後や他の疾患のある場合に併発する病気。
*レジオネラ肺炎
ビルの冷却水、エアコンの冷却塔で繁殖する。近年では温泉や銭湯で発生していて、死亡例もある。

浴室に発生するカビ

天井やタイル目地
浴室天井
浴室タイルの目地
浴室 カベ

カビはどんどん広がる

このように水場、最もカビの発生しやすい所は黒カワカビが発生します。ほっておくといつのまにか、天井にチョコチョコあったカビが広がり、天井全体、カベ、目地、窓、サッシ、ドア回り、床と拡がって行きます。
市販のカビ取り剤を使用しても漂白をしてしまうので、天井が変色してしまったり、消えたように見えたけど、またすぐに目に見えるようになり、今度は落ちにくくなります。

カビはパワーUPする

カビが掃除で落ちにくくなるのは、対抗性を持ってしまった真菌が、パワーUPしてしまった事が原因になります。
安易なカビ取り、ただ安いだけの業者では同じ事の繰り返しで、最終的には塗装やタイル交換、解体等余計や費用などが掛かる場合も出て来てしまいます。
特にパッキンに付着しているカビは奥深くまで入り込んで、パッキンの接着剤や成分を養分として繁殖して行き、変色をさせて色素沈着をおこさせます。浴室から拡がったカビは洗面所に拡がり、壁伝いに拡がって行きます。こうなる前に是非ご相談下さい。

室内の壁・天井に発生するカビ

室内 壁のカビ
室内 天井のカビ
室内 木部のカビ
室内 木部の柱と壁

空気中には数千個のカビ?!

カビの発生条件については後ほど説明しますが、室内の空気中には常に数個から数千個のカビの胞子が浮遊しています。またカビは現在使用されているほとんどの建材を栄養としさらに建材の表面に誇りや汚れがあるとカビの発育が促進されます。
一般住宅の年間の室内平均温度は10℃~30℃です。さらに空気中には一定量の湿度もあるため一年中カビの発生は可能なのです。カビは梅雨の時だけと思っていたのは何十年も前の考えです。
年々カビの相談件数が増えていますが、時期的には冬場、春、夏、秋と一年中に渡っています。カビは一年中至る所で拡がっています。カビは60度以上、または冷蔵庫の中のような寒い場所でも繁殖をします。ほっておけばおくほど、アレルギーや喘息、肺炎等の原因ともなってしまいますので注意が必要です。

至る所に発生するカビ

屋根裏
クロス壁紙下地のカビ
外壁
屋根

その汚れ、実はカビです!

カビは室内だけではありません。家の外壁に付着してしまっては見た目にも悪いです。
外壁の施工の依頼を頂くことも多いですが施工が終わった後は、施工前後の画像や報告書を提出します。
「最初はこんな色していたんだね」と喜んで頂く事が多いですが、外壁の汚れはカビが原因とわかっていらっしゃるお客様は少ないのが実情です。カビが静電気を発生させ、塵や砂塵、煤煙等を付着させ汚れに代わって行きます。ご相談の最初は「外壁にコケが・・・」と言われるお客様が多いですが、コケだけではなくカビが蔓延しているのが本当です。

コンクリートに蔓延するカビ

お部屋内のカビ臭い異臭の原因の一つに床下のカビが原因の場合もあります。新築の場合でも一度でも漏水や、建築中の雨や雪が床下のコンクリートに流れた場合は注意が必要です。その時に乾かしても必ずと言って良いほどカビが発生します。床下も除カビ洗浄する事により、悪臭は改善され気持ちよく過ごせるかと思います。

根本からカビ除去をする必要性

クロスを剥がしてカビ取りを自分でする方はなかなか居ないと思いますが、以前の仲介業者等では、カベにカビが拡がっているのにも関わらず、見た目だけを綺麗にする為にクロスを貼り替えたりしていた業者さんも多かったのが現状でした。見た目は綺麗になっていても、しばらく時期が経つとクロスを突き破り表面にまでカビが拡がります。こうなってしまうとクロスの上からの施工だけではカビを完全に除去は出来ません。
クロスを剥がし、除カビ洗浄を行い、ご希望により防カビコーティングを施工し、クロスを新しく貼り替えます。クロスの上からでも施工が可能なカビの状態の場合はクロスの上からの施工を行いますので、一度現場調査をご依頼ください。

施設内外に発生するカビ

学校 プール
飲食店 店内
工場 床
事務所 エアコン回り

食中毒菌やウイルスにも対策を

企業、一般住宅以外でも様々な施設の方から依頼を頂いています。商業施設や飲食店や食品工場等は特に衛生に気を使う所でもあります。特に学校等は昔のコンクリート打ちっぱなしの建築物の為、余剰水分からコンクリートはカビが発生し、ひろがっています。お子様がカビだらけのプールや、カビだらけの校舎で勉強しているとは思いたくありませんが財政などから仕方が無いのかも知れません。
しかし最近では官公庁もカビに対する意識を変えて来て頂いております。施工実績などからも、小、中、高、大学と幅広く施工をさせて頂いております。
当社が使用している特殊薬品はカビはもちろんその他に大腸菌やレジオネラ菌、黄色ブドウ球菌やノロウイルス等の菌類やウイルス等にも効果があります。主成分には食品添加物を使用していますので人畜無害、植物にも安心安全のものとなっていますので、ご安心下さい。

ビル・マンション 外壁・共用通路など

公共団地 エントランス前
マンション 階段

入居者に嫌がられる要因の一つ

マンションや集合住宅の共用通路等は住人の方が一番多く通行する所なので外壁も合わせて綺麗になれば住人の方も喜ばれると思います。物件によっては空き部屋が多いのも、外観、共用部、室内等の景観から入居を希望しない方もおります。カビだらけの汚い住居には誰も住みたがりません。入居後もカビの蔓延はクレームの対象となっています。当社では景観や入居者様の為にも除カビを施工される事を推奨しています。

サビやヤニなどの多様な汚れ

当社はカビ専門ですがカビだけに留まりません。
当社の特殊薬品はカビはもちろん大腸菌・レジオネラ菌、大腸菌、ウイルス、黄色ブドウ球菌も死滅させる事が出来ますが、その他タバコのヤニ、水垢、油汚れ、重油、工業油、グリス、経由、煤煙、輪状斑点、エフロ等の汚れにも対応しております。
また頑固なサビ染みや水垢・ステンレスの水垢、建物内外の油汚れにも効果のある薬品洗剤もあり、カビ専門ではありますがそれ以外でも特殊洗浄の効果は抜群。

防カビ施行でカビ対策

当社の除カビ・防カビはカビの生えやすい浴室や室内のクロス・押し入れ等、また水垢や雨だれ等で汚れやすい外壁・タイル・エントランス等に施工可能で根本から分解した後、防菌、防カビ対策を行う事によりカビの発生していた場所、またカビの発生していた周りにも発育阻止帯を作り長期間カビの付着を防ぎます。

信頼できる業者に任せましょう

プロスパーの施工実績を見てもらえればお分かりになるかと思いますが、多数の宿泊施設や商業施設、医療施設や公共施設にも施工をさせて頂いております。また数年に一度定期的に施工の依頼をして頂いているお客様もいます。当社にはきちんとした信頼と実績がございますので是非ご相談下さい。

カビの発生条件

カビの発生要因とは?

カビの発生する所はカビの発生要因と密接な関係があります。その発生要因とは
  1. 湿度
  2. 温度
  3. 栄養源
  4. 酸素
これら4つの条件が揃った時カビは大量に繁殖していきます。 一般住宅の年間の平均湿度は浴室以外の部屋の場合30~80%程度です。元来の一般的なカビの発生条件とされて来たのはカビが発育するためには70%以上の湿度が必要なので浴室のように湿度が80%以上になる場所以外では発生しないはずだというのが今までの定説でした。では何故湿度が70%以下の室内でもカビが発生してしまう理由としては、室内湿度というのは室内空気中の水蒸気の量の事ですが、室内湿度に関係なくカビが吸うのは表面の水分だからです。元来の一般的な研究の発表では通用しないのが今のカビの実情なのです。
またカビにとっての栄養源とはホコリ・汚れ・塗料・接着剤も栄養源となります。
カビが発育するためには酸素も必要です。使わない布団などを布団圧縮袋に入れ密封させるご家庭もあると思います。そうすれば酸素がない空間なのでカビも死滅します。

いつでも、どこでも発生するカビ

カビは一年中繁殖しています。梅雨の時期だけではありません。上記で説明したように場所と環境があればいつでも繁殖出来るのです。結露の多い、集合住宅、マンション等の集合住宅は特に多い事があります。
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